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优博平台网址:前5个月北京土地成交总额超690亿 四环仅1宗地成

时间:2019/6/5 13:03:14  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   继3月无成交、4月仅成交1宗地后,5月以来,北京土地市场正在逐渐“解冻”。北京市规划和自然资源委员会于5月9日召开的2019年上半年拟供应经营性用地项目推介会上,公布了57宗待出让的经营性用地,这些项目大部分将在6月下旬前入市。在57宗经营性用地中,住宅用地有44宗,土地面...
          继3月无成交、4月仅成交1宗地后,5月以来,北京土地市场正在逐渐“解冻”。北京市规划和自然资源委员会于5月9日召开的2019年上半年拟供应经营性用地项目推介会上,公布了57宗待出让的经营性用地,这些项目大部分将在6月下旬前入市。在57宗经营性用地中,住宅用地有44宗,土地面积约321公顷,其中包含共有产权住房用地9宗,土地面积约57公顷。同时,拟供应的商服用地有13宗,土地面积约62公顷。相较于今年前5月低位运行的态势,6月北京土地市场或将回暖升温。

  5月28日,北京市规划和自然资源委员会挂牌出让的4宗地,以97.225亿元的总价成交。其中,孙河宗地吸引10余家企业参与现场竞价,为5月的北京土地市场交易画上圆满的句号。

  前5个月成交25宗宅地,通州成交量最多

  据新京报记者统计,2019年1月至5月,北京成交经营性用地27宗,总成交金额约为690.94亿元,出让土地总面积约179.39万平方米。其中,涉住宅土地共25宗,包括11宗共有产权住房用地、5宗不限价宅地。

  从区域划分来看,今年1月至5月,通州区土地成交量最多,达到6宗,总成交金额达到151.95亿元。其中,台湖板块成交3宗,永顺镇、马驹桥、通州新城各成交1宗。

  海淀区紧随其后,以5宗的成交量位列第二,总成交金额161.525亿元。其中,位于清河地区和西三旗建材城中路东侧的2宗土地为共有产权住房用地,销售均价分别在44800元/平方米(含全装修)与43600 元/平方米(含全装修)。另外,2宗位于苏家坨镇的土地中,1宗的商品住房销售均价不超过55188元/平方米,且最高销售单价不得超过57948元/平方米;另1宗的住宅部分主要用于高科技人才租赁使用。

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